Le formulaire 2024 est sorti et il contient les cases pour déclarer les revenus fonciers 2023. Pour connaitre les cases permettant de réduire l’impôt, je vous conseille mon guide. Vous ferez forcément des économies : tout pour payer moins d’impôt!
Le formulaire ci-dessous sert à faire votre déclaration 2024 des revenus fonciers perçus en 2023. Ce formulaire Cerfa appelé « 2044 » est disponible au format PDF depuis avril 2024. La version est à jour et en vigueur pour la déclaration fiscale 2024. Il vous suffit de cliquer sur le lien pour le télécharger.
Avant de le remplir, je vous invite à suivre mon tutoriel pas à pas. La déclaration des revenus fonciers 2024 (que ce soit la location vide classique ou Pinel ou Duflot etc…) est particulière et il ne faut oublier aucune case pour optimiser les déductions. Je vous explique comment la remplir en détail ici : Comment remplir la déclaration des revenus fonciers?
Voir également : télécharger le formulaire 2042 vierge de la déclaration d’impôt 2024 et ses annexes.
Bonjour,
Merci pour votre aide.j’ai changé toutes les fenêtres de ma résidence secondaire pour avoir une meilleure isolation.ai je droit à une déduction ou un crédit d’impôt ou autre comme c’est du secondaire et non du principal
Merci beaucoup
Bonjour,
Si elles ne sont pas louées, rien n’est déductible !
Bonjour, gérant une petite SCI familiale, je déclarais précédemment sur l’imprimé 244 spéciale…que je ne vois plus ! supprimé et remplacé par la 242 C ?
Sinon où puis je le trouver ?
Merci d’avance !
Bonjour,
NOn le 2044SPe existe encore, on n’a pas encore le formulaire 2024 c’est tout.
Bonjour, je vais loué en PINEL pour la première fois cette année. j’ai lu dans votre ebook que je devais remplir la 2044 EB. celle pour 2024 est-elle disponible? si oui, ou peut-on la trouver?
Merci d’avance
Bonjour,
Non on ne l’a pas encore.
Bonjour,
Je suis à la recherche de mes anciennes copies 2044 SPE, sur ma connexion internet. Comment retrouver sur les années 2021,2023 ?
Cordialement
Bonjour,
Vous allez dans la rubrique « documents » puis vous cliquez sur l’année.
Bonjour. Savez vous où trouver la dernière 2044 spéciale 2023 ? Cordialement
Bonjour,
Je l’ai mise ici : https://www.corrigetonimpot.fr/telecharger-formulaire-2044-spe-special-revenu-foncier-declaration-impot/
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
J ai rempli la 2044sp au lieu de la 2044 car mon amortissement perissol est terminé
Et j ai envoyé ma déclaration
Comment faire pour rectifier
Merci
Bonjour. Et bravo pour le scoop ! Vous avez réussi à proposer le formulaire 2044 de l’année 2022…Alors que le service des Impôts ne me propose que le formulaire 2044 de l’année 2021 (à la date du 16 avril 2023)…! Où quand être à jour signifie…être en avance sur l’Administration…!
Merci, c’est comme les coins à champignons il suffit de savoir où chercher 🙂
Bonjour
Je cherche le formulaire de déclaration 2044 rectificative , millesime 2021
( j’ai une rectification à faire sur des revenus fonciers 2020).
Pouvez vous m’aider à le trouver ?
Faut il reprendre tous les éléments de la 1 ère 2044, envoyée, ou seulement les éléments rectifiés,
Merci de votre aide
Bonjour,
Il faut passer par google et vous le trouverez sur le site des impôts.
Cordialement.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
Bonjour, je louai une maison depuis 5 ans et suite au départ du dernier locataire, j’habite cette maison en attendant d’en acheter une autre après la vente de notre résidence principale. Puis-je déduire les frais habituels et l’incorporer sur la 2044, sachant qu’elle sera remise en location soit un fin d’année ou l’année prochaine. Bien à vous
Bonjour,
Non à partir du moment où vous l’habitez on ne peut plus rien déduire.
Cordialement.
Je voudrais recevoir le formulaire 2044 spéciale pour le facilité de déclaration et garder une trace . J ai une défiscalisation avec monuments historiques .
Bonjour
Étant complètement novice en la matière , je souhaite réaliser des travaux dans un appartement ancien que je mettrais ensuite en location ( probablement décembre ou janvier 2021 )
Ces travaux comprennent :
– réfection d’une pièce suite à un dégât des eaux très ancien ( decroutage, enduit, peinture à réaliser )
– changement de 3 fenêtres pour installation double vitrage
Puis je espérer un Credit d impôt pour ces travaux , ou un crédit sur le foncier ?
Sachant donc qu il ne s’agit pas de mon habitation principale bien entendu
Merci pour vos lumières…
Bonjour,
Ce ne sera pas un crédit mais une déduction. Je vous conseille fortement de lire mon guide sur la location vide. J’y explique en détail le fonctionnement du locatif, comment déduire les travaux, quelles cases remplir, commment savoir de combien l’impôt baissera etc… Il est parfait pour ceux qui débutent dans l’immobilier : https://www.corrigetonimpot.fr/guide-comment-faire-declaration-impot-source-location-vide/
Cordialement.
Bonjour,
Je suis en train de remplir ma déclaration d’impôts. L’année dernière, grâce à votre guide, j’ai pus remplir ce qui concernait mon tout nouvel achat d’un appartement PINEL
Mais là je ne comprends pas où je peux trouver l’information :
« Investissements achevés en 2018
– en métropole :
– avec engagement de location de 6 ans : report de 1/6 de la réduction d’impôt 7RE
Je ne comprends pas pourquoi les impôts ne pré-remplissent pas cette rubrique.
En vous remerciant par avance.
Cordialement
Bonjour,
Ils ne pré remplissent pas car beaucoup oublient de remplir et paient alors pour rien.
Pour afficher la case en ligne, il faut cocher en bas à l’étape 3 la case « investissement locatif : Pinel ». Cela fera apparaître une rubrique à la fin vous permettant de dire que vous avez un Pinel faits les années passées. La case 7Re apparaîtra alors.
Cordialement.
Bonjour, je suis en train de remplir ma déclaration 2044 ainsi que la 2044 EB dans le cadre d’un investissement PINEL. Je ne retrouve nul part, ni sur le site des impôt, ni dans votre guide « Corrige ton impôt » la définition exacte de la date d’acquisition d’un logement acheté en VEFA. Est ce la date de signature chez le notaire ou bien est ce la date d’achèvement du logement (qui déclenche le PINEL) ?
Vous remerciant par avance
Bonjour,
C’est la date de signature. Cette mention est importante car elle sert à vérifier qu’il y’a bien moins de 30 mois entre la signature et l’achèvement.
Cordialement.
Merci de me transmettre une 2044 simple modifiable a remplir pat ordi
Bonjour,
Le fisc ne donne pas de tels documents. Une 2044 modifiable en ligne n’existe pas malheureusement. Je pense que c’est volontaire pour avoir le moins de déclarations papiers possible.
Cordialement.
Bonjour je suis entrain de faire ma déclaration , concernant les revenus fonciers , en 2019 j’ai loué une maison dans une copropriété à 2 locataires successifs : du 1 er janvier au 3 mars 2019 et ensuite du 30 juin au 31 décembre .
sur la déclaration 2044 , dans la case 200 Caractéristiques des propriétés comment faut’il que j’inscrive mes 2 locataires je ne peux pas les mettre en face de l’immeuble 1
Il faudrait que j’indique leurs noms et les périodes d’occupation , comment procéder ?
je vous remercie d’avance
Bonjour,
Oui, vous pouvez mettre les 2 noms et remplir une seule colonne ou dissocier le tout; ça n’aura pas d’importance au final. Vous trouverez un article entier sur « comment remplir la 2044 » et « les nouvelles cases dans la déclaration 2020 avec les travaux d’urgence » dans la rubrique immobilier. Ces deux articles reviennent sur les lignes à remplir.
Cordialement.
Bonjour , je vous remercie comme vous l’indiquez, c’est préciser dans la notice de la déclaration 2044
merci
bonne soirée
Bonjour,
J’ai hérité d’un appartement en location au 01/07/2018. Pour la déclaration de revenus 2019, j’avais déduit les provisions pour charge (229) payés sur 2018, soit uniquement l’appel de fonds du dernier trimestre (l’appel de fonds du troisième trimestre avait été réglé avant la donation). Comment dois-je régulariser pour ma déclaration 2020 en 230 ? En sachant que les décomptes de charges se font du 01/07/2018 au 30/06/2019.
Je pense faire un prorata au quart des montants du décompte de charge.
Merci d’avance
Bonjour,
Vous trouverez un article entier sur « comment remplir la 2044 » et « les nouvelles cases dans la déclaration 2020 avec les travaux d’urgence » dans la rubrique immobilier. Ces deux articles reviennent sur les lignes à remplir.
Cordialement.
Bonjour,
Merci pour votre aide précieuse.
Une question :
Nous avons une location vide en propre,
et plusieurs locations en SCI.( SCI Familiale )
Peut on opter pour le régime » micro foncier » pour la location en propre et pour le régime réel pour les revenus provenant de la sci ?
Merci pour vos infos
Bonjour,
Si la SCI est à l’impôt sur le revenu, il me semble que ça n’est pas compatible de mémoire.
Cordialement.
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour,
2 enfants étudiants de 22 ans et 25 ans en 2019. Doivent-ils faire une déclaration individuelle si je les rattache à mon foyer fiscal.
Comment faire pour détailler les factures pour la rubrique 400 de la déclaration 2044 en cas de dépassement du nombre de lignes ?
Jai consulté l’administration qui ne m’a pas indiqué de solution valable.
Bonjour,
L’important est que le total soit bon et que vous ayez les factures. Au niveau déclaratif, vous pouvez grouper.
Cordialement.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
Bonjour
Mon syndic m’envoie le RÉCAPITULATIF DES CHARGES pour une période du 1/04/2018 au 31/03/2019
Je déclare mes dépenses sur l’année civile 01/01 au 31/12.
Comment faire pour ventiler les dépenses syndic du 01/01 au 31/12 .. ça devient très compliqué et je ne m’y retrouve plus, d’autant qu’il y a eu des appels provisionnels pour travaux immeuble à venir.
Merci
Bonjour,
Vous trouverez un article permettant de remplir la 2044 pas à pas sur le site. Je suis en train d’en finaliser un sur le sort des charges de copro pour cette année 2019 avec la déclaration d’impôt qui sera particulière. Il apparaîtra sur la page d’accueil dans les jours à venir.
Cordialement.
Bonjour
je cherche 2044 S Declaration REVENUS FONCIERS 2018 en PDF
Bonjour,
Elle n’est pas encore parue. Je surveille tous les jours et mettrai à jour cet article dès qu’elle sera parue.
Cordialement.
Bonjour
Auriez-vous un formulaire 2044 en version Excel s’il vous plaît ?
Vous remerciant par avance,
Sylvia
Bonjour.
Malheureusement non et je ne suis pas certain que ça existe.
Cordialement.
Bonjour,
Vous avez un article sur la fiscalité du meublé dans la rubrique « immobilier ».
Cordialement.
Bonjour,
Je loue mon appartement meublé en colocation à trois étudiantes étrangères. Je n’ai pas encore fini de payer le crédit de mon bien (je paie encore plus d’intérêt que de capital). Me conseillez vous
de le déclarer en réel ? Si tel est le cas, quelle démarche effectuer svp ?
Je vous remercie beaucoup par avance.
cordialement.
Bonjour Marchal,
Vous avez un article qui explique les conditions pour faire ça dans la rubrique immobilier.
Cordialement.
J’ai une maison que je rénove depuis septembre 2017, avec projet de location courant fin 2018.
Peut on faire une déclaration 2044 si je n’ai pas perçu de loyer en 2017 pour la déclaration des revenus 2017.
Merci
Cordialement
Bonjour,
Vous avez deux articles sur la déduction des pensions dans la rubrique « impôt » du site qui vous expliqueront comment optimiser l’impôt.
Cordialement.
Mon fils âgé de 22 ans était l’année passé sur notre foyer fiscal, cette année il va déclarer seul ses revenus, mais il habite toujours gracieusement chez nous, comment ça marche?
Bonjour,
A priori oui, c’est mieux que l’abattement au micro de 30%… reste à voir si c’est le cas à moyen terme car le régime réel engage 3 ans.
Cordialement.
Bonjour
Ayant mis un appartement en location en 2017, et ayant auparavant effectuer des travaux de remise aux normes électriques, mise en place d’une chaudiere a condensation en remplacement de 5 radiateurs
a gaz au cours de cette meme année, est il interessant de faire une 2044. Total dépense 11.00 euros
Sachant que l’appartement à été louer pour une somme de 2.000 Euros sur l’année.
Merci de votre réponse.