Je vous propose une visioconférence à venir en cette période fiscale pour tous ceux qui louent un bien vide. Nous allons voir ensemble en détail comment remplir la déclaration d'impôt des revenus fonciers 2044 case par case. Ce sera l'occasion pour moi de répondre à vos questions en direct aussi sur les SCPI, tout en vous montrant comment faire sur l'espace en ligne pour l'année 2025.
Sommaire
Contenu de la formation sur la déclaration des revenus fonciers 2025.
Nous verrons ensemble comment remplir la déclaration d'impôt en ligne case par case avec les pièges à éviter si vous louez un bien vide. Après avoir évoqué le choix entre le réel et le micro-foncier, le sort du déficit et les optimisations possibles, on se connectera en ligne sur impot.gouv pour faire la déclaration case par case. Je répondrai à vos questions et vous pouvez me les envoyer en amont si vous ne pouvez pas être présent en direct. Le replay est disponible indéfiniment.
La formation a pour but d'être très pratique pour que chacun puisse remplir correctement sa déclaration des revenus fonciers 2044 pour l'année 2025. On évoquera les soucis que tout le monde rencontre : puis-je déduire ou pas mes travaux ? quelle date retenir pour le paiement ? comment réussir à remplir les lignes 229 et 230 si je suis en copropriété ? comment vérifier que les déductions des charges ou le déficit fonctionne ? etc...
Cette formation vous concerne si vous louez un bien vide simple MAIS elle est aussi nécessaire si vous louez un bien Pinel, Denormandie ou Scellier puisque les règles et obligations sont les mêmes !
Comment accéder à la formation et poser vos questions ?
Si vous avez l'habitude de mes formations, vous savez que vous pourrez poser toutes vos questions directement durant la formation de manière anonyme. Il est aussi tout à fait possible de mettre vos interrogations en commentaire et j'y répondrai durant la visio. Ces formations sont réservées aux abonnés. Pour vous inscrire ou voir le replay, il suffit de cliquer sur lien ci-dessous, seuls les abonnés ont la possibilité de le voir une fois connecté à leur espace.
La lecture de cet article est réservé à mes abonnés et mes clients. Cet engagement me permet de vous donner des conseils totalement indépendants en étant le plus neutre et éthique possible.
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Bonjour,
En tant qu’abonné, je vais assister à la formation « déclaration d’impôt 2025 en location vide et SCPI » du mercredi 30/04/2025 et j’aimerais que soit abordé le point suivant: j’ai un local que j’ai loué en vide jusqu’en fin 2022 et il n’est pas loué depuis car je voudrais y faire des travaux et aménagements assez conséqents pour le louer en LMNP.. En 2024, j’ai payé des provisions de charges pour ravalement de façade. Puis-je déclarer ces sommes en 2025 bien que le local ne soit plus loué à ce jour et depuis fin 2022? J’attends des jours meilleurs pour attaquer les travaux d’aménagement et le mettre à la location LMNP afin de m’alléger des charges fiscales actuelles (TF et TLV depuis cette année).
Merci d’évoquer ce point lors de la formation du 30/04/2025, j’essaierai d’être présent, sinon je regarderai le replay.
Cordialement.
Bonjour Thibault
Désolée de vous déranger cette période chargée, mais voici mon problème. Abonnée de votre site et vous suivant depuis longtemps avec achat d’e book formation et suivi des visios, je n’arrive pas à m’inscrire pour la conférence du mercredi 30 avril location vide qui m’intéresse.
Sans doute plusieurs raisons à cela: j’arrive ( avec difficultés) à entrer sur mon compte, mais pas à m’inscrire aux visios.
1er problème: l’adresse mail utilisée au tout début (hotmail.com) n’est plus valable, je n’ai plus accès à le compte a été supprimé après passage à Outlook… J’utilise donc l’adresse: laposte.net
Je reçois d’ailleurs vos mails sur cette adresse.
2ème problème: je m’étais abonnée à votre site début 2023 (février) avec prélèvement mensuel de 5,99 euros. Et je viens de m’apercevoir, (tardivement) que ce prélèvement avait cessé en octobre 2024 ..??
Merci de m’éclairer sur cet arrêt et de me dire comment je peux me sortir de ce problème d’adresse mail et assister à la conférence de ce mercredi 30.
Bien cordialement
Hélène
Bonjour,
Effectivement il n’y a pas de problème de mail. L’abonnement a été supprimé depuis août 2024 ; de fait, la connexion ne permet plus d’avoir accès aux articles ou conférences tant qu’il n’est pas renouvelé.
Je reste à votre écoute.
BOnne journée.
Bonjour
J’ai un pinel vefa 2019 ,6 ans en 2026 ,géré par une agence .En 2024 ,expulsion locataire après saccage du bien .Comment déclarer les travaux : somme totale ou somme totale moins le remboursement reçu au titre garantie de loyers et dégradations ? (Ceci pour vérifier le décompte envoyé par l’agence pour les impôts )Merci
Bonjour,
C’est bien noté, on y répondra durant la formation !