Voilà plus de 7 ans que j’ai créé l’ebook « Loi Pinel » qui contient tout ce qu’il faut pour faire la déclaration d’impôt parfaitement. Vendu à plus de 30 000 exemplaires, je l’actualise chaque année et les premiers acheteurs reçoivent encore la mise à jour. Aujourd’hui, l’ebook Pinel est supprimé, mais est remplacé… Après plus d’un an de travail, je suis ravi de vous annoncer que cet Ebook évolue vers une seconde version !!
Si vous aviez acquis le premier, la mise à jour annuelle n’existe plus, mais vous avez une alternative mise en avant ici.
Sommaire
Quels changements dans la version 2 du livre sur la loi Pinel ?
La première partie sur les déclarations d’impôts reste présente et est agrémentée de formations vidéos. Elle sera mise à jour chaque année, car avec les différents Pinel, les bugs sur le déficit, les prorogations… on a de plus en plus de cases et de plus en plus de sources d’erreurs. Je constate beaucoup de redressements qui arrivent en fin de Pinel et pleins d’oublis malgré les conseils de l’ebook. Cette partie sur les déclarations d’impôts Pinel comprend maintenant de plus en plus de formations vidéos et d’images avec les déclarations de l’année en cours afin que ce soit encore plus clair.
Une seconde partie de plus de 100 pages avec 3 conférences offertes s’ajoute dans ce nouvel Ebook Pinel. On voit d’abord tout ce qui concerne la prorogation au bout de 6 et 9 ans. Mais surtout, on y évoque l’après Pinel ! Comment bien gérer la fin du Pinel et éviter un redressement global ? Quand peut-on disposer du bien ou stopper la réduction ? Le fisc regardera de près votre bien Pinel à la fin et il y’a d’énormes redressements, il faut savoir réagir correctement. J’ai des demandes chaque jour de contribuables souhaitant un accompagnement « après-Pinel » ou à la veille de la fin d’engagement de location et j’ai déjà fait plusieurs centaines de rendez-vous personnalisés. Cet ebook, contient tous mes conseils sur le sujet.
Les ajouts de l’ebook sont aussi orientés sur les choix disponibles une fois que le Pinel est libre, que ce soit au bout des 6 ans, 9 ans ou 12. J’explique en détail les diverses possibilités que l’on a quand on arrive au bout de la réduction Pinel. Faut-il continuer à louer vide, meublé… faut-il donner, se réserver le bien… faut-il vendre… la SCI est-elle une option etc… ? Pour chaque choix, il y a pleins d’astuces à connaitre et il faut savoir identifier les avantages / inconvénients des diverses possibilités. La rentabilité de votre Pinel dépendra en grande partie du choix que vous faites une fois qu’il est libre.
Cette seconde partie contient des recommandations de professionnels, que ce soit le notaire, l’expert-comptable spécialisé du meublé, le gestionnaire de patrimoine… Chaque propriétaire Pinel va rencontrer des difficultés qui sont résolues avec l’ebook. Comment juger du meilleur mode de location ? Comment savoir ce qu’on aura si on vend avec les frais de notaire, le prêt…? Comment gérer si on veut changer ou sortir le locataire ? Quel type de donation envisager et comment savoir si c’est judicieux ? Tout est détaillé pour chaque possibilité et vous aurez les armes pour savoir comment gérer au mieux votre bien après le Pinel ainsi que des recommandations d’outils et de professionnels.
Quels sont les tarifs de l’ebook si vous aviez acheté le premier ou si vous êtes abonné au site ?
Le premier Ebook était vendu avec une mise à jour annuelle offerte. J’ai tenu cet engagement depuis le départ, mais aujourd’hui, cet ouvrage disparait au profit du nouveau. Le second ouvrage loi Pinel est au prix de 49 euros et la mise à jour annuelle oscillera entre 0 et 5 euros selon les changements intervenus. Cela étant, les abonnés et premiers acheteurs bénéficient d’une remise particulière. Les différentes situations figure ci-dessous :
- Vous avez l’abonnement annuel au site : l’ebook est offert et chaque mise à jour gratuite. La version à jour est accessible ici pour vous à tout moment.
- Vous aviez acquis le 1er ebook Pinel. Exceptionnellement, vous pouvez acheter ce nouvel « Ebook Loi Pinel 2 » pour 8 €. Cette offre est valable jusqu’au 31 décembre 2025 et comprend la mise à jour 2026 offerte. Notez bien qu’après cette date, la seule possibilité d’acquérir cet Ebook et l’accès aux mises à jour sera au prix de 49 € TTC.
Ce nouvel Ebook a demandé un énorme travail et apporte beaucoup de plus-value. Si vous aviez acquis le premier en 2025, j’espère que vous apprécierez le travail et comprendrez ce changement. Cela étant, comme les acheteurs de l’ebook Pinel en 2025 n’ont eu aucune mise à jour, cette version 2 peut vous être offerte exceptionnellement sur demande jusqu’au 31 décembre 2025 si vous préférez.
En tant qu’acheteur du premier Ebook, vous avez reçu un lien particulier pour acquérir ce nouvel Ebook au tarif préférentiel avec un code promo. Si vous ne l’avez pas eu, n’hésitez pas à m’écrire en me joignant la facture ou un justificatif d’achat du premier (ou nom/prénom/mail si vraiment vous n’avez plus rien).
