Je vous propose une visioconférence à venir en cette période fiscale pour tous ceux qui louent un bien vide. Nous allons voir ensemble en détail comment remplir la déclaration d'impôt des revenus fonciers 2044 case par case. Ce sera l'occasion pour moi de répondre à vos questions en direct tout en vous montrant comment faire sur l'espace en ligne pour l'année 2024.
Sommaire
Contenu de la formation sur la déclaration des revenus fonciers 2024.
Nous verrons ensemble comment remplir la déclaration d'impôt en ligne case par case avec les pièges à éviter si vous louez un bien vide. Après avoir évoqué le choix entre le réel et le micro-foncier, le sort du déficit et les optimisations possibles, on se connectera en ligne sur impot.gouv pour faire la déclaration case par case. Je répondrai à vos questions et vous pouvez me les envoyer en amont si vous ne pouvez pas être présent en direct. Le replay est disponible indéfiniment.
La formation a pour but d'être très pratique pour que chacun puisse remplir correctement sa déclaration des revenus fonciers 2044 pour l'année 2024. On évoquera les soucis que tout le monde rencontre : puis-je déduire ou pas mes travaux ? quelle date retenir pour le paiement ? comment réussir à remplir les lignes 229 et 230 si je suis en copropriété ? comment vérifier que les déductions des charges ou le déficit fonctionne ? etc...
Cette formation vous concerne si vous louez un bien vide simple MAIS elle est aussi nécessaire si vous louez un bien Pinel, Denormandie ou Scellier puisque les règles et obligations sont les mêmes !
Comment accéder à la formation et poser vos questions ?
Si vous avez l'habitude de mes formations, vous savez que vous pourrez poser toutes vos questions directement durant la formation de manière anonyme. Il est aussi tout à fait possible de mettre vos interrogations en commentaire et j'y répondrai durant la visio. Ces formations sont réservées aux abonnés. Pour vous inscrire ou voir le replay, il suffit de cliquer sur lien ci-dessous, seuls les abonnés ont la possibilité de le voir une fois connecté à leur espace.
La lecture de cet article est réservé à mes abonnés et mes clients. Cet engagement me permet de vous donner des conseils totalement indépendants en étant le plus neutre et éthique possible.
Découvrez mon fonctionnement et le principe de l’abonnement pour un accès illimité à toutes les ressources sans engagement.
Bonsoir,
concernant la formation sur la déclaration des revenus fonciers 2024.
j’ai une question concernant le repport » des deficits anterieurs non encore imputés »
a savoir comment le gerer ?
merci
Bonjour Thibault,
J’ai reçu l’annexe fiscale de la Scpi Pierval Santé dans lequel des revenus de source étrangère sont à déclarer en case 4 (revenus fonciers imposables en France) sur la déclaration 2047 à savoir pour l’Allemagne, le Royaume uni, l’Espagne, le Québec et l’Italie pour un montant global de 2364€ (dont l’Italie : 24€).
Ces chiffres sont également à reporter en case 6 (revenus imposables ouvrant droit à un crédit d’impôt égal à l’impôt français) de la déclaration 2047 pour un montant de 2340€ (car les revenus italiens n’étant pas imposés en Italie, aucun crédit d’impôt n’est applicable en France selon la notice de Pierval santé)
Lors que je fais ma déclaration d’impôts 2042 avec report automatique en case TK des éléments indiqués précédemment, le fait que les montants des cases 4 et 6 ne soient pas égales (différence de 24 €) représente une anomalie pour les impôts (case BL).
Dans ce cas ou dois-je inscrire la différence des 24 € ?
Merci d’avance pour votre réponse.
bonjour
Mon locataire ne payé plus son loyer depuis 7 mois quand il est decedé en decembre 2023.
Il avait deja pratiquement vidé toute la maison, la famille a recuperé le reste mais a laissé la maison en piteux etat.
jai recuperé la maison par huissier en fevrier 2024, comme sans argent la succession a était cloturé et je ne recupererais jamais les loyers.
je ne dois donc pas declarer ses loyers perdus, mais puisje declarer les frais de remise en état ‘ nettoyage peinture complete , reparation fuite eau , meuble de cuisine sachant que j’ai decidé de vendre la maison.
merci
Bonjour,
Merci pour le cas pratique, on y répondra durant la formation.