Je vous propose 2 visioconférences à venir en cette période fiscale pour tous ceux qui louent un bien vide. Nous allons voir ensemble en détail comment remplir la déclaration d'impôt case par case. Ce sera l'occasion pour moi de répondre à vos questions en direct tout en vous montrant comment faire sur l'espace en ligne.
Formation 1 : Remplir la déclaration d'impôt en ligne si je loue un bien vide.
Nous verrons ensemble comment remplir la déclaration d'impôt en ligne case par case avec les pièges à éviter si vous louez un bien vide. Après avoir évoqué le choix entre le réel et le micro-foncier, le sort du déficit et les optimisations possibles, on se connectera en ligne sur impot.gouv pour faire la déclaration case par case. Je répondrai à vos questions et vous pouvez me les envoyer en amont si vous ne pouvez pas être présent en direct. Le replay est disponible indéfiniment.
La formation a pour but d'être très pratique pour que chacun puisse remplir correctement sa déclaration des revenus fonciers 2044. On évoquera les soucis que tout le monde rencontre : puis-je déduire ou pas mes travaux ? quelle date retenir pour le paiement ? comment réussir à remplir les lignes 229 et 230 si je suis en copropriété? comment vérifier que les déductions des charges ou le déficit fonctionne ? etc...
Cette formation vous concerne si vous louez un bien vide simple MAIS elle est aussi nécessaire si vous louez un bien Pinel, Denormandie ou Scellier puisque les règles et obligations sont les mêmes !
Formation 2 : Remplir la déclaration d'impôt en ligne si je loue un bien Pinel (ou Denormandie ou Scellier).
Suite logique de la première formation pour ceux qui louent un bien Pinel. Nous verrons tout ce qui touche au Pinel et la manière de la déclarer en ligne. Outre le calcul du prix de revient et les optimisations possibles pour avoir la meilleure réduction Pinel possible, ce sera surtout l'occasion de voir en ligne sur impot.gouv comment remplir les cases. Comment vérifier que j'ai bien ma réduction Pinel ? Pourquoi la case n'est pas la même l'année 1 et les suivantes ? Remplir la 2044 EB ? Comment prolonger ma réduction si ça fait 6 ans ou 9 ans ? Puis-je vois la réduction à la fin de la déclaration ou sur l'avis d'impôt ? etc... Bref, tout ce qui touche au Pinel sera passé en revue.
Si vous louez un bien Denormandie ou Scellier, 99% des conseils sont les mêmes. Cette formation est aussi pour vous et on pourra voir le détail des cases relatives à votre investissement également.
Sommaire
Comment accéder à la formation et poser vos questions ?
Si vous avez l'habitude de mes formations, vous savez que vous pourrez poser toutes vos questions directement durant la formation de manière anonyme. Il est aussi tout à fait possible de mettre vos interrogations en commentaire et j'y répondrai durant la visio. Ces formations sont réservées aux abonnés. Pour vous inscrire ou voir le replay, il suffit de cliquer sur lien ci-dessous, seuls les abonnés ont la possibilité de le voir une fois connecté à leur espace.
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Erreur de manipulation. Je continue mon mail : on a donc seulement 400€ qui étaient déductibles (si bien sûr il n’y avait pas de travaux).
Il faut donc réintégrer les 800€ sur la ligne 230 ( j’ai choisi exprès un exemple simple). Quid des 10% ?
Merci de votre réponse.
Bonjour,
Malheureusement comme indiqué dans la vidéo, il est impossible pour moi de me prononcer et seul le syndic peut avoir l’info. Les 10% seront de toute manière faux peu importe la base, c’est juste pour ne pas laisser la 230 vide. A vous de voir si le syndic ne répond pas, c’est malheureusement toujours très pénible de procéder ainsi mais je ne connais personne capable de vous dire. Je l’explique ici d’ailleurs si vous êtes abonnée : https://www.corrigetonimpot.fr/ligne-229-et-230-comment-les-remplir-sur-la-declaration-dimpot/
Bonjour,
Abonnée, j’ai visualisé la formation sur la déclaration des revenus fonciers. Vous parlez, pour la ligne 230 de 10 %.
Si on a déclaré ligne 229 en 2021 k : 1200€, on doit en 2022 faire la régularisation des provisions pour charges sur la ligne 230. C’est dire 1200€ moins charges locatives 800€ (récupérées auprès du locataire)
Bonjour ,
J’ai signé un Pinel en 2017
Je l’ai indiqué sur mes impôts de 2018 pour défiscaliser sur 6 ans
Mes premier loyers datent de 2019 ( livraison et première location).
Dois-je remplir la case 7RA ou 7JM?
A partir de quelle déclaration ( 2023, 2024 ) dois-je déclarer une prolongation de 3 ans ( pour passer de 6 à 9 ans)?
D’avance merci
Sylvie
Bonjour,
Sauf erreur, on évoque en détail ce point dans la formation, plutôt vers la fin il me semble suite à la question d’une personne. Difficile pour moi de tout récapituler par écrit car il y a plusieurs options.
Cordialement.
Bonjour
j’ai acheté l’ebook Pinel, ai-je droit à la video replay du Vendredi 5 Mai 12h30 Formation Déclaration d’impôt Pinel en ligne sur impot.gouv? Si oui comment y aller?
merci
Philippe
Bonjour,
Non désolé les formations sont réservées aux abonnés ce qui est une autres prestation que l’ebook.
Bonjour,
J’ai acheté votre guide Pinel en 2020 et je me suis abonné hier 02 mai.
Je souhaite participer à la prochaine formation vendredi 05 mai.
Merci de m’envoyer le lien de création de compte d’abonné.
Cordialement.
C’est fait, vous pouvez aussi vous inscrire à chaque conférence directement via le lien de l’article pour le futur.
Bonjour,
s’il vous plait, y a t-il moyen d’accéder au replay de la formation » Location vide et déclaration d’impôt » ?
je l’ai zappé.
je suis abonné et ça m’intéresserai beaucoup
Je suis preneur également, la formation de vendredi 05/05 sera t-elle la suite de celle-ci ?
Ou elle reprendra tout de 0 pour les dispositifs PINEL ?
Sera t-elle enregistrée ?
Merci !
Bonjour,
Oui chaque formation est enregistrée, le lien à la fin de l’article sert à s’inscrire mais aussi à voir le replay comme pour chaque formation. Vous pouvez visualiser celle passée et vous inscrire à celle de vendredi.
Cordialement.
Livre de Thibault DIRINGER: tout ce qui existe pour payer moins d’impôt!
Bonjour. Oui bien sur, vous utilisez le lien à la fin de l’article pour vous inscrire et ça vous amènera directement au replay!
Cordialement.
Bonjour !Bien qu’ayant commandé votre guide il y a 2 ans, je ne puis plus accéder à votre site…Et je le regrette d’autant plus qu’ayant fait un commentaire il y a quelques jours, je ne puis pas lire votre réponse !
Bien amicalement
Richard
Bonjour,
Les commentaires restent visibles même sur les articles bloqués. En revanche, il est vrai que certains articles sont maintenant réservés aux abonnés. C’est une prestation complétement différente du guide qui est expliquée ici : https://www.corrigetonimpot.fr/abonnement-fiscal-soyez-informe-et-beneficiez-des-meilleurs-outils/
Cordialement.
>>> Mon Guide : Comment payer moins d’impôt? Thibault DIRINGER
Merci pour formations.