Dans cette conférence, on étudiera le déficit foncier quand on loue un bien vide. Cet aspect complexe concerne pourtant la plupart des investisseurs qui possèdent un bien en location. À noter que c'est encore plus vrai si votre bien est sous un dispositif défiscalisant : Pinel, Duflot ou Denormandie.
On verra d'abord la théorie : comment obtenir un déficit foncier ? Quel est le gain fiscal ? Pourquoi il est important de faire la différence entre le déficit venant des travaux de celui venant des intérêts du prêt ? Bien entendu, on parlera de la grosse nouveauté pour l'année 2024 avec le doublement du déficit dans certaines situations.
Mais le plus important dans la formation sur le déficit foncier sera la pratique. On ira voir sur l'espace en ligne des impôts comment ça se matérialise sur la déclaration des revenus fonciers. Je vous montrerai où se trouve le déficit et comment identifier si le report s'est bien fait ou non avec les années passées. Je vois beaucoup d'erreurs à ce sujet et le logiciel du fisc a aussi parfois des ratés.
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Bonjour Thibault
La description de la formation donne un début à 18 h mais à la confirmation des événements ça donne rdv à 19 h (c’est pareil pour les autres formations).
Merci!
Bonjour,
Je viens de tout changer, le logiciel n’avait pas pris en compte le changement d’heure. C’est bien 18 h!