Depuis le 1er juillet 2024, les cotisations sociales sont en hausse pour certaines personnes en micro-entreprise. C’est une mauvaise nouvelle et qui ne va pas aller en s’arrangeant, l’Etat a prévu des hausses régulières dans le temps pour les 2 ans à venir. On fait le point sur les personnes […]
Durant mes visioconférences récentes, je reçois souvent des questions sur la manière de gérer son patrimoine quand on a une hausse de salaire ou la possibilité d’en avoir une. Les profils sont assez variés au niveau de l’âge, de la situation familiale et des besoins/objectifs, mais la base commune est […]
L’administration fiscale calcule l’impôt sur le revenu au courant du mois de juillet. Plusieurs avis d’imposition présentent alors un solde positif en faveur du contribuable : le Trésor Public leur doit de l’argent. Il est alors fréquent que les impôts fassent un chèque ou un virement au contribuable. On fait le point […]
L’année passée, tout propriétaire d’un bien immobilier en France devait absolument remplir une nouvelle déclaration fiscale en ligne. La déclaration de bien immobilier était apparue sur votre espace impot.gouv. Malgré un couac laissant un délai supplémentaire, la date limite pour remplir ce document était fixée au 30 juin. Qu’en est-il […]
Depuis un an, il est obligatoire de préciser plusieurs informations sur chacun de vos biens immobiliers au fisc : nombre de pièces, taille, nom du locataire ou de l’occupant etc… Il faut le modifier en cas d’achat ou de changement de locataire dans l’année avant le 30 juin de chaque […]
Que ce soit en commentaire ou durant mes conférences en direct, les lecteurs me demandent souvent s’il est pertinent d’ouvrir un compte bancaire en ligne. De plus en plus de personnes souscrivent un compte bancaire en ligne et vont même jusqu’à y transférer l’ensemble de leurs avoirs. On va faire […]
À la lecture de mes articles ou de mon guide, beaucoup de personnes se rendent compte avoir oublié de déduire une charge sur leur bien loué vide les années passées. Ce sont souvent des travaux ou une des 4 charges liées au prêt qui a été omise. Il est possible […]
Le PER est en vogue et s’avère être un des placements préférés des Français. La période idéale de souscription arrive en grand pas et beaucoup d’entre vous ouvriront un PER ou alimenteront celui qu’ils ont déjà. Le placement permet aujourd’hui d’accéder à une multitude de supports financiers avec des frais […]
Il y’a deux semaines, en pleine période fiscale, je vous avertissais d’un énorme bug sur la déclaration des revenus fonciers pour ceux qui louent un bien vide. Le logiciel impot.gouv ne reportait pas les déficits des années passées, synonyme de perte fiscale pouvant atteindre des dizaines de milliers d’euros pour […]
Si vous souhaitez transmettre de l’argent à vos petits-enfants en tant que grands-parents, il est plus que conseillé de prendre des mesures de votre vivant. Plusieurs dispositifs permettent aux grands-parents de faire un don aux petits-enfants sans payer d’impôt. A l’inverse, la transmission lors de la succession sera rapidement synonyme […]
Pas de conférence à thème ce jeudi. En revanche, c’est le dernier soir pour déclarer vos impôts pour les dernières zones. Il peut vous rester une question, une inquiétude, un point à préciser… Pas de problème, je serai là jeudi 6 juin de 18h à 19h pour répondre à vos […]
Si vous avez une location vide au régime réel, il est fort probable que vous ayez un déficit foncier lors des premières années de l’investissement. Que ce soit un Pinel, Duflot, Cosse… ou simplement un bien loué vide sans dispositif, vous pouvez opter pour le régime réel afin de déduire […]
Dans cette conférence, on verra comment faire la déclaration fiscale 2024 quand on a une location meublée. Que vous ayez un Airbnb, une location sur votre résidence principale, du meublé pendant les vacances… on verra comment faire sur la déclaration fiscale 2024. Entre les changements donnés par la loi des […]
Vous me connaissez, je ne suis pas un grand fan des titres racoleurs mais là… je suis obligé ! Suite au cafouillage de la loi des finances 2024 qu’on a déjà largement discuté dans les articles et formations passés, une aubaine apparait. On avait parlé de cette option permise par le […]
Dans cette conférence, on verra pas à pas comment remplir la déclaration fiscale 2024 si vous avez un bien en défisc : Pinel, Scellier, Duflot…. Ce sera l’occasion pour moi de répondre à vos questions en direct tout en vous montrant comment faire sur l’espace en ligne. Que contient la […]
Dans cette conférence, on étudiera le déficit foncier quand on loue un bien vide. Cet aspect complexe concerne pourtant la plupart des investisseurs qui possèdent un bien en location. À noter que c’est encore plus vrai si votre bien est sous un dispositif défiscalisant : Pinel, Duflot ou Denormandie. On […]
Sur la déclaration d’impôt 2024, les loueurs meublés constatent pas mal de changements et peuvent vite se perdre. Aujourd’hui, on évoque le premier changement que je qualifierai d’assez léger par rapport à d’autres. Une grande majorité des cases a disparu. Toutes les colonnes des années passées avec la mention « OGA […]
Je vous propose une visioconférence à venir en cette période fiscale pour tous ceux qui louent un bien vide. Nous allons voir ensemble en détail comment remplir la déclaration d’impôt des revenus fonciers 2044 case par case. Ce sera l’occasion pour moi de répondre à vos questions en direct tout […]
Le fait de se pacser ou de se marier aura un impact important sur votre déclaration d’impôt. Beaucoup pensent à tort que l’impôt va baisser alors que dans la majorité des cas, il va augmenter fortement. Je me propose de répondre aux questions récurrentes des couples : pourquoi le pacs/mariage […]
Je vois de plus en plus de redressement fiscal auprès des auto-entrepreneurs. C’est malheureusement souvent à cause d’une simple erreur administrative lors de la déclaration d’impôt sur les revenus. Les cases à remplir sont difficiles à trouver et il en existe plusieurs. D’une part, les auto-entrepreneurs peuvent être sous des […]
Consultant expert sur l’impôt, l’immobilier, la succession et la gestion de patrimoine, je rédige l’ensemble des articles de Corrige ton impôt. Auteur de plusieurs livres sur le sujet, j’interviens aussi régulièrement auprès de professionnels de grands établissements de crédits. Découvrez mon parcours et mes références ou contactez-moi !
