Depuis début juillet 2025, le fait d’indiquer votre numéro fiscal et votre mot de passe ne suffit plus pour se connecter sur votre espace impot.gouv. Les mesures de sécurité sont renforcées. Un aspect qui peut paraitre intéressant à première vue, mais dans les faits, c’est une catastrophe pour beaucoup de […]
Articles récents
Un remboursement arrive en Juillet 2025 : restitution des crédits d’impôts et du trop-payé à la source.
L’administration fiscale calcule l’impôt sur le revenu au courant du mois de juillet. Plusieurs avis d’imposition présentent alors un solde positif en faveur du contribuable : le Trésor Public leur doit de l’argent. Il est alors fréquent que les impôts fassent un chèque ou un virement au contribuable. On fait le point […]
Location meublée : double imposition confirmée avec CFE + taxe d’habitation.
En ce mois de juin 2025, le gouvernement vient de nous apporter des précisions sur la fiscalité pour la location meublée. On attend avec impatience les changements sur l’imposition des loyers qui ne manqueront pas d’arriver en fin d’année avec la loi de finances. Mais le LMNP, ce sont aussi […]
Quand la hausse de salaire devient une mauvaise idée…et si vous demandiez du temps ?
Durant mes visioconférences récentes, je reçois souvent des questions sur la manière de gérer son patrimoine quand on a une hausse de salaire ou la possibilité d’en avoir une. Les profils sont assez variés au niveau de l’âge, de la situation familiale et des besoins/objectifs, mais la base commune est […]
Donation démembrée d’un bien immobilier : transmettre la nue-propriété pour payer moins de droits de succession.
La donation d’un bien immobilier en démembrement est une stratégie redoutable permettant de réduire les droits de succession de manière très importante. Elle est malheureusement souvent mal expliquée ce qui amène les particuliers à se passer d’une telle optimisation fiscale. Dans cet article, je vous détaille pas à pas l’impact […]
Date limite sur la déclaration d’impôt. Vous pouvez encore corriger et refaire sans limites.
La date limite approche et est parfois passée sur la déclaration d’impôt. C’est une source d’inquiétude pour beaucoup alors qu’il ne faut pas. Vous avez fait une erreur à corriger ? Vous vouliez faire une heure de visioconférence pour vérifier votre Pinel ou vos déficits ? Vous recevez seulement un […]
Le guide complet du crédit d’impôt en 2025
Les crédits d’impôt sont à surveiller de près, car ils permettent à la personne qui les déclare de recevoir un chèque de la part du fisc. Ils sont souvent confondus avec les réductions d’impôt alors qu’il existe plusieurs différences significatives. On fait le point sur tout ce qu’il faut savoir […]
Formation : Réponses à vos questions.
Pas de conférence à thème ce jeudi 29 mai. En revanche, c’est le bientôt la fin pour déclarer vos impôts. Il peut vous rester une question, une inquiétude, un point à préciser… Pas de problème, je serai là jeudi 29 mai 2025 de 18h à 19h pour répondre à vos […]
Pacs et mariage : déclaration d’impôt commune ou séparée?
Le fait de se pacser ou de se marier aura un impact important sur votre déclaration d’impôt. Beaucoup pensent à tort que l’impôt va baisser alors que dans la majorité des cas, il va augmenter fortement. Je me propose de répondre aux questions récurrentes des couples : pourquoi le pacs/mariage […]
Formation « PER Plan Epargne Retraite » et déclaration 2025.
Dans cette conférence, nous aborderons en détail le sujet de la déclaration d’impôt pour ceux qui ont un Plan Épargne Retraite. Je reçois des dizaines de questions chaque jour sur ce sujet et la formation me parait nécessaire pour optimiser la déclaration d’impôt. Nous verrons dans un premier temps la […]
Plan épargne retraite PER : comment remplir la déclaration d’impôt?
Le versement sur un plan d’épargne retraite individuel permet d’avoir une déduction fiscale. Le fait de placer de l’argent sur un PERin ne suffit pas pour bénéficier de la carotte fiscale. Il va falloir remplir correctement la déclaration d’impôt l’année suivante. On fait le point sur les nouvelles cases et […]
Formations : remplir la déclaration 2025 pour un Pinel, Scellier, Denormandie ou Duflot.
Dans cette conférence, on verra pas à pas comment remplir la déclaration fiscale 2025 si vous avez un bien en défisc : Pinel, Scellier, Duflot…. Ce sera l’occasion pour moi de répondre à vos questions en direct tout en vous montrant comment faire sur l’espace en ligne. Que contient la […]
Formation et coaching par téléphone ou visioconférence.
DURANT LA PERIODE FISCALE 2025, 80% DES DEMANDES CONCERNENT LES DEUX POINTS CI-DESSOUS. VOUS POUVEZ ALORS DIRECTEMENT RESERVER SUR MON CALENDRIER, SOIR ET WEEK-END JUSQU’A TARD LE SOIR ! POUR TOUTE AUTRE DEMANDE, UTILISEZ LE FORMULAIRE CI-APRES ET JE VOUS RÉPONDS PAR MAIL. 1- Déficit foncier en location vide : […]
Formation : Déficit foncier et impact sur la déclaration fiscale 2025.
Dans cette conférence, on étudiera le déficit foncier quand on loue un bien vide. Cet aspect complexe concerne pourtant la plupart des investisseurs qui possèdent un bien en location. À noter que c’est encore plus vrai si votre bien est sous un dispositif défiscalisant : Pinel, Duflot ou Denormandie. On […]
Offre : vérification / correction de votre déficit foncier en location vide ou meublée.
Si vous avez un bien en location qui engendre un déficit au régime réel, sachez que la déclaration d’impôt engendre fréquemment des bugs. Ils arrivent depuis 2024 et s’accentuent depuis 2025 pour les déficits en location vide et on en voit pour le meublé seulement depuis la déclaration d’impôt 2025. […]
Les déficits LMNP des biens loués meublés non reportés sur la déclaration d’impôt 2025 ?
Vous avez un bien meublé qui est loué sous le régime réel ? Soyez hyper attentif sur la déclaration d’impôt 2025. La période fiscale vient de commencer et sur les quelques dossiers que j’ai traités avec du meublé, je constate qu’on a souvent un bug qui peut faire disparaitre vos […]
Formations : déclaration d’impôt 2025 en location vide et SCPI.
Je vous propose une visioconférence à venir en cette période fiscale pour tous ceux qui louent un bien vide. Nous allons voir ensemble en détail comment remplir la déclaration d’impôt des revenus fonciers 2044 case par case. Ce sera l’occasion pour moi de répondre à vos questions en direct aussi […]
Comment remplir la déclaration d’impôt 2024 sur les revenus pour les auto-entrepreneurs ? Montants, cases et accès au formulaire 2042C.
Je vois de plus en plus de redressement fiscal auprès des auto-entrepreneurs. C’est malheureusement souvent à cause d’une simple erreur administrative lors de la déclaration d’impôt sur les revenus. Les cases à remplir sont difficiles à trouver et il en existe plusieurs. D’une part, les auto-entrepreneurs peuvent être sous des […]
Comment remplir la déclaration d’impôt 2044 sur les revenus fonciers ? Tutoriel case par case.
Si vous louez un bien vide, vous allez surement devoir remplir une déclaration des revenus fonciers (2044). En effet, nous avions vu que les contribuables qui louent un bien immobilier vide ont le choix entre le régime micro-foncier ou le réel pour payer moins d’impôt. Dans le régime réel, vous […]
Formation : Location meublée et déclaration 2025.
Dans cette conférence, on verra comment faire la déclaration fiscale 2025 quand on a une location meublée. Que vous ayez un Airbnb, une location sur votre résidence principale, du meublé pendant les vacances… on verra comment faire sur la déclaration fiscale 2025. Entre les changements donnés par la loi des […]