Voici le simulateur de l’impôt 2026, mis à jour pour intégrer toutes les nouveautés fiscales. En l’absence de gouvernement, la loi de finances ne devrait pas changer le barème. Il a d’ailleurs été gelé il y’a quelques mois. Ce simulateur, conçu pour calculer vos impôts 2026 sur les revenus de […]
La fin d’année approchant, vous êtes de plus en plus nombreux à envisager de placer de l’argent sur un PER alias plan épargne retraite. Le plan d’épargne retraite individuel permet d’avoir un gain fiscal. Vous pouvez récupérer une partie des sommes investies sur le PERin via une déduction des impôts. […]
Durant cette conférence, nous allons évoquer le passage en location meublée lorsqu’un Pinel arrive à son terme. À l’origine, la conférence était juste pour les acheteurs du Pinel, mais en réalité, elle concerne toute personne qui loue un bien vide. Le thème pourrait tout aussi bien être : comment basculer […]
Les mois de Septembre / Octobre sont le meilleur moment de l’année pour envisager l’ouverture ou le versement sur un Plan Épargne Retraite Individuel. On a vu dans d’autres articles les avantages / inconvénients du PER et j’avais présenté en vidéo pourquoi le PER est un des meilleurs placements actuels. […]
À la réception de votre avis d’impôt, il est primordial de vérifier les chiffres et les mentions indiquées par le fisc. Lire son avis d’imposition permet de vérifier que l’on est imposé de la bonne manière et surtout qu’on ne paie pas trop d’impôt. La compréhension de chaque ligne permet […]
Si votre investissement immobilier défiscalisant approche d’une date butoir, il faut anticiper plusieurs mois à l’avance afin de prendre une décision sur la suite à donner. Je prends l’exemple du Pinel, mais qui vaut tout autant pour le Denormandie ou le Duflot : que faire quand on approche de la […]
Le plan épargne retraite est de plus en plus mis en avant par les professionnels et on arrive dans la période où il peut être intéressant d’en ouvrir un ! On va donc se focaliser sur ce produit dans une série d’articles sur les mois à venir avec des simulateurs, […]
Nous avons vu dans plusieurs articles les intérêts ou non d’amener son Pinel jusqu’à 6, 9 ou 12 ans. Je peux notamment vous remettre cet article qui expliquait les conditions à respecter pour être libre de sortir du dispositif Pinel sans risque. Maintenant, on va se focaliser sur l’aspect pratique […]
Une des options oubliées à la fin de l’engagement Pinel est de conserver le bien pour votre plaisir personnel. On croit à tort qu’il faut absolument louer, vendre, donner etc… afin de rester rentable ou d’optimiser la situation fiscalement. Mais la gestion patrimoniale passe aussi par la réalisation de vos […]
On continue notre série sur les possibilités qu’un investisseur a une fois que son bien Pinel est terminé. Aujourd’hui, on voit le cas de la transmission. Les arguments et astuces présentées sont tout aussi valables pour les personnes qui ont une location vide ou meublée classique. Je mettrai en avant […]
Le Livret A et le Livret d’épargne populaire sont les 2 moyens d’épargne les plus connus du grand public. Si le LEP est conditionnel, le Livret A est accessible à tout le monde et même sur des gros patrimoines, on s’assure toujours d’en voir un alimenté au maximum. Cela étant, […]
Nous avons vu qu’il y a pleins de choix possibles quand on approche de la fin de l’engagement d’un bien Pinel : que faire de son bien immobilier après le Pinel ? L’un d’eux et qui parait assez farfelu serait de continuer à louer vide. Si la réduction Pinel est […]
Toute personne ayant une assurance-vie a entendu parler du « fonds en euros ». C’est LE support garanti qui permet à l’investisseur d’avoir un rendement correct sans aucun risque de perte. Chaque contrat a le sien et les établissements rivalisent chaque année afin de proposer le meilleur rendement sur le fonds euros […]
Depuis début juillet 2025, le fait d’indiquer votre numéro fiscal et votre mot de passe ne suffit plus pour se connecter sur votre espace impot.gouv. Les mesures de sécurité sont renforcées. Un aspect qui peut paraitre intéressant à première vue, mais dans les faits, c’est une catastrophe pour beaucoup de […]
L’administration fiscale calcule l’impôt sur le revenu au courant du mois de juillet. Plusieurs avis d’imposition présentent alors un solde positif en faveur du contribuable : le Trésor Public leur doit de l’argent. Il est alors fréquent que les impôts fassent un chèque ou un virement au contribuable. On fait le point […]
En ce mois de juin 2025, le gouvernement vient de nous apporter des précisions sur la fiscalité pour la location meublée. On attend avec impatience les changements sur l’imposition des loyers qui ne manqueront pas d’arriver en fin d’année avec la loi de finances. Mais le LMNP, ce sont aussi […]
Durant mes visioconférences récentes, je reçois souvent des questions sur la manière de gérer son patrimoine quand on a une hausse de salaire ou la possibilité d’en avoir une. Les profils sont assez variés au niveau de l’âge, de la situation familiale et des besoins/objectifs, mais la base commune est […]
La donation d’un bien immobilier en démembrement est une stratégie redoutable permettant de réduire les droits de succession de manière très importante. Elle est malheureusement souvent mal expliquée ce qui amène les particuliers à se passer d’une telle optimisation fiscale. Dans cet article, je vous détaille pas à pas l’impact […]
La date limite approche et est parfois passée sur la déclaration d’impôt. C’est une source d’inquiétude pour beaucoup alors qu’il ne faut pas. Vous avez fait une erreur à corriger ? Vous vouliez faire une heure de visioconférence pour vérifier votre Pinel ou vos déficits ? Vous recevez seulement un […]
Les crédits d’impôt sont à surveiller de près, car ils permettent à la personne qui les déclare de recevoir un chèque de la part du fisc. Ils sont souvent confondus avec les réductions d’impôt alors qu’il existe plusieurs différences significatives. On fait le point sur tout ce qu’il faut savoir […]
Consultant expert sur l’impôt, l’immobilier, la succession et la gestion de patrimoine, je rédige l’ensemble des articles de Corrige ton impôt. Auteur de plusieurs livres sur le sujet, j’interviens aussi régulièrement auprès de professionnels de grands établissements de crédits. Découvrez mon parcours et mes références ou contactez-moi !
