meublée

Location meublée : double imposition confirmée avec CFE + taxe d’habitation.

En ce mois de juin 2025, le gouvernement vient de nous apporter des précisions sur la fiscalité pour la location meublée. On attend avec impatience les changements sur l’imposition des loyers qui ne manqueront pas d’arriver en fin d’année avec la loi de finances. Mais le LMNP, ce sont aussi […]

Location meublée : doit-on prendre un expert-comptable?

Si vous louez un bien meublé, il est important d’être attentif lors de la déclaration d’impôt. Les particularités fiscales sont nombreuses et plusieurs règles importantes doivent être respectées. Il m’arrive régulièrement de conseiller aux investisseurs louant meublé de prendre un expert-comptable. Se pose alors la question de savoir si l’expert-comptable […]

Quels sont les meubles et fournitures obligatoires en location meublée ?

Dès lors que vous envisagez la location meublée, vous avez l’obligation de mettre des fournitures dans le logement. La liste des meubles n’est pas à votre appréciation, elle est fournie par un décret et doit obligatoirement être respectée. Sans ça, vous risquez une requalification fiscale et l’annulation du meublé. Je […]

Passer d’une Location Vide à une Location Meublée : comment faire ?

Si vous louez un bien vide, vous vous posez peut-être la question de basculer sous le régime meublé. Il y a en effet souvent une motivation financière puisque le régime fiscal du meublé peut être plus attractif et il y a aussi parfois la possibilité de louer plus cher. Je […]

Prélèvement à la source de l’impôt et location meublée LMNP.

Le prélèvement à la source de l’impôt a des conséquences si vous louez un bien meublé. Que ce soit via AirBNB ou en direct, la location meublée non professionnelle LMNP change avec l’impôt à la source. Nous allons voir comment vous êtes imposé avec le prélèvement à la source de […]

Faut-il louer vide ou meublé ? Quelle est le moins imposée et le plus rentable ?

Je reçois régulièrement le mail suivant de la part des lecteurs : « Bonjour, j’ai acheté un bien XXX euros et je veux savoir si c’ est mieux de le louer vide ou meublé? »  La réponse vous permettra sans nul doute d’économiser plusieurs milliers d’euros. En effet, le fait de louer un […]

que choisir entre la location meublée lmnp ou la loi PINEL?

Que choisir entre la loi Pinel et la location meublée LMNP ?

L’investisseur immobilier soucieux de la rentabilité va étudier de près la fiscalité. Une question se pose alors : faut-il investir sur un immobilier en loi Pinel ou sur une location meublée LMNP ? Les deux placements sont totalement différents, chacun présente des avantages et inconvénients. À travers mon étude comparative, vous […]

Les nouvelles mesures prévues pour le meublé LMNP et Airbnb en 2024.

Un énième coup de théâtre vient révolutionner la location meublée et le Airbnb pour 2024. Le gouvernement a conservé « par erreur » une mesure drastique sur la location meublée qui se retrouve maintenant validée dans le projet de loi des finances 2024. Depuis, difficile de comprendre qui est concerné et comment […]

Fin de l’abattement de 71% sur le meublé de tourisme.

Le gouvernement vient d’annoncer la fin de l’abattement de 71% sur le meublé de tourisme. Je vous informais régulièrement dans les formations que la location meublée allait surement subir une hausse de la fiscalité sur 2024. Cette première mesure est un début qui reste acceptable et concernera « seulement » quelques dizaines […]