Si vous avez une location vide au régime réel, il est fort probable que vous ayez un déficit foncier lors des premières années de l’investissement. Que ce soit un Pinel, Duflot, Cosse… ou simplement un bien loué vide sans dispositif, vous pouvez opter pour le régime réel afin de déduire […]
Dans cette conférence, on verra comment faire la déclaration fiscale 2024 quand on a une location meublée. Que vous ayez un Airbnb, une location sur votre résidence principale, du meublé pendant les vacances… on verra comment faire sur la déclaration fiscale 2024. Entre les changements donnés par la loi des […]
Vous me connaissez, je ne suis pas un grand fan des titres racoleurs mais là… je suis obligé ! Suite au cafouillage de la loi des finances 2024 qu’on a déjà largement discuté dans les articles et formations passés, une aubaine apparait. On avait parlé de cette option permise par le […]
Dans cette conférence, on verra pas à pas comment remplir la déclaration fiscale 2024 si vous avez un bien en défisc : Pinel, Scellier, Duflot…. Ce sera l’occasion pour moi de répondre à vos questions en direct tout en vous montrant comment faire sur l’espace en ligne. Que contient la […]
Dans cette conférence, on étudiera le déficit foncier quand on loue un bien vide. Cet aspect complexe concerne pourtant la plupart des investisseurs qui possèdent un bien en location. À noter que c’est encore plus vrai si votre bien est sous un dispositif défiscalisant : Pinel, Duflot ou Denormandie. On […]
Je vous propose une visioconférence à venir en cette période fiscale pour tous ceux qui louent un bien vide. Nous allons voir ensemble en détail comment remplir la déclaration d’impôt des revenus fonciers 2044 case par case. Ce sera l’occasion pour moi de répondre à vos questions en direct tout […]
Dans cette conférence, nous aborderons en détail le sujet de la déclaration d’impôt pour ceux qui ont un enfant majeur ayant entre 18 et 25 ans. Je reçois des dizaines de questions chaque jour sur ce sujet et la formation me parait nécessaire pour optimiser la déclaration d’impôt. Nous verrons […]
Dans cette conférence, nous verrons pas à pas tout ce qu’il faut savoir pour faire la déclaration d’impôt 2024 si vous avez une micro-entreprise. On verra toutes les astuces et on ira directement sur l’espace en ligne pour voir comment faire pas à pas. Comme d’habitude, je répondrai à toutes […]
La période fiscale 2024 approche à grands pas et sera riche en nouveautés. Entre les nouvelles cases pour la location meublée, le changement pour les travaux en location vide, le fonctionnement inédit pour la flat-tax des cryptomonnaies, la multiplication de nouvelles cases pour le Pinel, Duflot, Denormandie… Sans compter les […]
Le formulaire 2024 est sorti et il contient les cases pour déclarer les revenus 2023. Pour connaitre les cases permettant de réduire l’impôt, je vous conseille mon guide. Vous ferez forcément des économies : tout pour payer moins d’impôt! Tous les formulaires 2024 seront disponibles depuis avril 2024. Pour ceux […]
Le prélèvement forfaitaire unique (PFU) alias « flat-tax » concerne la plupart des produits bancaires et s’avère complexe tout en profitant principalement aux contribuables particulièrement aisés. Les personnes les plus modestes et notamment ceux non imposables paraissent non concernés par cette réforme et peuvent heureusement rester sous l’ancien régime qui est plus […]
Vous avez des cryptomonnaies ou un proche/client en a ? Vous souhaitez avoir des informations sur le sujet pour approfondir vos connaissances et poser vos questions ? Il vous faut un récapitulatif de la tendance 2024 et une aide pour comprendre la fiscalité et la déclaration fiscale ? Cette conférence […]
Tout investisseur en cryptomonnaie va se poser la question un jour : comment ne pas payer de fiscalité ? On va faire le tour de tous les moyens qui existent pour éviter les impôts si vous avez des bitcoin, ethereum, USDC… On verra les stratégies possibles en France ainsi que […]
Vous louez un bien immobilier et vous avez des travaux ? Saviez-vous qu’il existe des astuces pour optimiser ? Vous ne savez pas si vous pouvez les déduire ou non ? Pas de problème, dans cette visioconférence que nous referons chaque année, je vous explique les règles avec des exemples et […]
La location meublée continue à occuper le gouvernement avec cette fois une information d’importance. Le bulletin officiel des finances publiques (BOFIP) a été modifié ce 14 février 2024. On n’est donc plus dans l’incertitude ou la supposition, on a enfin une information concrète qui fait foi et qui permet aux […]
On sort à peine du capharnaüm sur la loi des finances 2024 concernant la location meublée qu’un nouveau projet de loi apparait. On avait vu dans les articles précédents qu’une erreur lors du vote de la loi des finances 2024 a entrainé un changement du régime micro pour les locations […]
La loi des finances a été votée et on connait enfin toutes les nouveautés fiscales et patrimoniales pour l’année 2024. Comme chaque année, je vous propose une visioconférence où on reviendra en détail sur tout ce qui change pour cette année. Comme d’habitude, vous pourrez poser vos questions en direct […]
Nous avions vu récemment que le régime micro pour la location meublée subit un véritable révolution. Après un oubli lors du vote de la loi des finances 2024, le LMNP de tourisme va voir un énorme changement fiscal. Le régime micro passe d’un abattement de 50% à 30% (71% à […]
La déclaration d’impôt 2024 des revenus 2023 arrive avec plusieurs spécificités. Des nouvelles cases apparaissent et doivent être étudiées de près. D’autres sont à connaître pour payer moins d’impôt. On fait le point sur les nouveautés de la déclaration d’impôt 2024. Je me focalise sur les cases importantes à remplir […]
Dans cet article, vous trouverez un fichier Excel gratuit présentant une liste de toutes les communes de France. Je suis obligé de passer par ce format puisqu’on a quasiment 35 000 lignes. Le premier onglet vous indiquera pour chaque commune si elle est considérée comme zone tendue ou non tendue […]
Consultant expert sur l’impôt, l’immobilier, la succession et la gestion de patrimoine, je rédige l’ensemble des articles de Corrige ton impôt. Auteur de plusieurs livres sur le sujet, j’interviens aussi régulièrement auprès de professionnels de grands établissements de crédits. Découvrez mon parcours et mes références ou contactez-moi !
