Aujourd’hui, nous allons voir les cases à remplir sur la déclaration d’impôt si vous louez un bien meublé. Que ce soit de la location professionnelle (LMP) ou de la location meublée non professionnelle (LMNP), il faudra remplir une déclaration d’impôt en mai avec un report dans certaines cases. Dès lors […]
Pour bénéficier de la réduction d’impôt en loi Denormandie, vous devez louer votre bien immobilier pendant plusieurs années. Cet engagement de location se traduit lors de la déclaration d’impôt. Vient alors la grande question : faut-il s’engager à louer pendant 6 ans ou 9 ans en Denormandie? Un choix qui […]
L’acquisition d’un bien sous le dispositif Denormandie va de pair avec des déclarations d’impôts compliquées. La première année, vous devrez remplir jusqu’à trois déclarations fiscales différentes pour bénéficier de la réduction d’impôt en loi Denormandie. Ces déclarations sont sources d’erreurs et peuvent augmenter l’impôt de votre bien De Normandie si […]
Suivez le tutoriel vidéo pour remplir votre déclaration d’impôt des revenus fonciers 2044 pas à pas. La déclaration des revenus fonciers 2044 en ligne : une démarche compliquée. Les contribuables qui louent une maison, un appartement ou un garage sont confrontés chaque année à la nécessité de remplir une déclaration […]
Si vous avez vendu un bien immobilier en réalisant une plus-value, vous êtes parfois surpris de voir un chiffre apparaître dans la déclaration d’impôt. Que ce soit la vente de la résidence principale ou d’un bien locatif, il peut être nécessaire de remplir la déclaration. A l’inverse, dans le cadre […]
De plus en plus de gens passent par un courtier pour obtenir la meilleure offre de prêt. Le courtier facture alors des honoraires qui sont de quelques centaines d’euros voir parfois plusieurs milliers. Si le courtier a été sollicité pour acheter un bien immobilier locatif, l’investisseur aura alors une interrogation […]
Si vous louez un bien immobilier, vous avez la possibilité de déduire les frais engagés et notamment les travaux avant de subir l’impôt. Cet aspect est très réglementé et on me demande souvent ce qu’il en est des travaux de jardinage. Peut-on déduire des revenus foncier les arbres ou plantes […]
Les cases de 2025 Pinel ne sont pas encore connues mais apporteront des nouveautés. On les verra durant la conférence d’avril sur le sujet juste avant la période fiscale ! L’article reste à jour pour l’an passé et 90% des conseils seront valables pour 2025. La déclaration d’impôt va se […]
Une fois la déclaration d’impôt validée, la plupart des contribuables pensent que les dés sont jetés. Il est pourtant très facile de la modifier ; c’est un droit que vous avez et beaucoup de personnes rectifient la déclaration d’impôt après la date limite. Que cela engendre une hausse ou une […]
Depuis deux ans, les sites internet permettant la vente d’objet entre particuliers doivent envoyer un récapitulatif des transactions à l’Etat. Les français s’inquiètent donc à juste titre des règles fiscales en matière de ventes d’objets. On fait le point sur les questions les plus fréquentes. Que doit-on déclarer en cas […]
Le prélèvement forfaitaire unique (PFU) alias « flat-tax » concerne la plupart des produits bancaires et s’avère complexe tout en profitant principalement aux contribuables particulièrement aisés. Les personnes les plus modestes et notamment ceux non imposables paraissent non concernés par cette réforme et peuvent heureusement rester sous l’ancien régime qui est plus […]
Le divorce ou la rupture d’un PACS vous obligera à faire une déclaration d’impôt séparée et de nombreuses optimisations sont possibles. La rupture va de pair avec une fiscalité complexe qu’il faut optimiser. Outre la déclaration d’impôt séparée, il faut penser à la déduction de la prestation compensatoire entre divorcés. […]
Comme vous le savez, il faut remplir une rubrique concernant vos biens immobiliers en ligne avant le 30 juin. J’expliquais ici comment faire la démarche : comment déclarer vos biens immobiliers en ligne? Depuis l’ouverture, je reçois beaucoup de questions sur le sujet et la rubrique étant nouvelle, difficile d’apporter […]
Le service de déclaration d’impôt en ligne 2022 était ouvert depuis hier. Malheureusement un incident a amené le fisc à le fermer ce vendredi 8 avril. Il n’est donc pas possible pour le moment de faire sa déclaration fiscale 2022 des revenus 2021. A priori, beaucoup de revenus préremplis sur […]
Si vous louez un bien immobilier, vous pouvez être concerné par les nouvelles mesures mises en place suite au Covid-19 qui vont se matérialiser sur la déclaration d’impôt 2021. Il était possible et parfois vivement conseillé de ne pas réclamer les loyers sur les biens loués en 2020 à cause […]
Le gouvernement avait prévu une mesure spéciale si vous avez fait des dons pour la cathédrale Notre-Dame de Paris. Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt pour don allant jusqu’à 75% du montant donné pour les 1000 premiers euros. On fait le point sur tout ce qu’il faut savoir sur la réduction […]
La déclaration des revenus fonciers 2021 présente une nouvelle case. Elle se matérialise à la ligne 230 bis avec la mention « réintégration de 50% du montant des travaux déductibles compris dans les provisions payées en 2019 ». On fait le point sur le montant à renseigner dans cette case qu’il va […]
La déclaration d’impôt 2020 des revenus fonciers 2019 nécessite de remplir un nouveau cadre : la ligne 500. Ces nouvelles cases sont obligatoires dès lors que vous avez fait des travaux sur votre location. Je vous explique pas à pas comment remplir les nouvelles cases I, J, K, L, M […]
La déclaration d’impôt 2019 des revenus fonciers 2018 est particulière avec des nouvelles cases à remplir. On fait le point pas à pas sur la démarche à suivre pour remplir le nouveau cadre de la 2044 et les nouvelles cases 4AX et suivants. Déclaration d’impôt 2019 : les revenus fonciers […]
Avec l’impôt à la source, les revenus fonciers des locations vides perçus en 2018 ne vont pas engendrer d’impôt. De fait, beaucoup de lecteurs me demandent s’il sera quand même nécessaire de déduire les charges et de remplir une déclaration des revenus fonciers 2044. Je vous donne les cinq raisons […]
Consultant expert sur l’impôt, l’immobilier, la succession et la gestion de patrimoine, je rédige l’ensemble des articles de Corrige ton impôt. Auteur de plusieurs livres sur le sujet, j’interviens aussi régulièrement auprès de professionnels de grands établissements de crédits. Découvrez mon parcours et mes références ou contactez-moi !
